教您如何来识别真假产权证“造假”可以说是现代商品交易中的常见弊病，一些不法人员非法伪造和使用产权证。假证的流入严重扰乱了房地产市场的正常秩序，侵害了购房人的合法权益。为了保证 交易安全，打击欺诈行 为，今天交大家辨别证件的真假，希望对您能有帮助。注意了，这个和看人民币没什么区别，一学就会的。一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有 凹凸感，就像毛爷爷的纹理一样，颜色鲜艳（深红色），字体纹 理清晰醒目；假的产 权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮 较软。当然这一点很重要。二、看纸张。真产 权证的 内页纸张 是采用专 业水印纸，类似人民 币的水印制作，图案为别墅、大 厦两种，其识 别方法类 似人民币 的水印头像，只有在灯光 下才能看出来；假产权证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声；假的纸张手感稀松、柔软。一般情况造假的话这方面做的还行。三、看防伪底纹。这也是最主要的。真产权证底纹有浮雕文字（注意是浮雕文字）“房屋所有权证”6字，立体感强，字 迹清晰，容易识 别；假产权证 很难做到颜 色深浅、色彩的单调统一。四、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章；假产权证 则一般加 盖手工 雕刻的公章，因为纸 张较薄，在其反面很容 易看到透过 来的印章痕迹。而真的一般情况下是看不到的，当然对光的情况下是一定能看到的，这点是常识。五、看注册号。真产权 证封皮 反面下方的的 建房注册号是 机器印制的，呈线 状，手摸起来有 凹凸感；假产权证 的注册号 是手工雕 刻的章盖上去的，手摸起来没 有凹凸感。六、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。七、看附记。真产权证第三 页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中 分摊面积等；假产权证中附记 有些为空白。八、看图纸。真产权证中的 房屋分户图纸是专 用纸，纸张 较厚；假产 权证的图纸很薄，类似一般的 A4纸厚度。当然这里也要提醒大家，并不是上面的都满足了就是真的了，最好还是选择大品牌，有保障的开发商。就像人民币一样，所有的硬件基本都吻合还是有假的。上面只是给大家的一些方式方法，能帮助到您是我们最大的荣幸。